Domande frequenti.
Risposte chiare a problemi tecnici comuni su edilizia, catasto, rilievi, stime e perizie. Il punto di partenza è sempre il caso concreto.
Quando serve un geometra per una pratica edilizia?
Quando occorre affrontare un intervento edilizio è utile partire dalla verifica della situazione reale dell’immobile e della documentazione disponibile. Il Geom. Massimo Orsi svolge attività di progettazione e pratiche edilizie e può individuare il percorso tecnico coerente con il caso concreto.
Come verificare se un immobile è conforme catastalmente e urbanisticamente?
La verifica parte dal confronto tra stato reale dell’immobile e documentazione tecnica disponibile. Catasto e situazione urbanistico-edilizia sono aspetti distinti che vanno esaminati in relazione al caso concreto prima di definire eventuali attività tecniche.
Quando è necessario aggiornare la planimetria catastale?
Quando la rappresentazione catastale non corrisponde alla situazione reale è necessario verificare la causa della difformità e stabilire quale aggiornamento sia tecnicamente appropriato. Lo Studio Tecnico OGM svolge pratiche catastali e aggiornamenti.
Quando serve un rilievo topografico o un riconfinamento?
Rilievi topografici, frazionamenti e riconfinamenti sono attività utilizzate quando occorre misurare un terreno, dividerlo o verificare tecnicamente un confine. La scelta dell’attività dipende dal problema e dalla documentazione disponibile.
A cosa serve una perizia tecnica o una stima immobiliare?
Una perizia o una stima serve a fornire elementi tecnici documentati quando occorre valutare un immobile, chiarire una situazione tecnica o supportare un contenzioso. Massimo Orsi è iscritto all’Albo dei Consulenti del Tribunale di Terni al n. 667.
Come posso sottoporre un problema tecnico al Geom. Massimo Orsi?
Non è necessario conoscere già il nome della pratica. È sufficiente descrivere il problema e fornire le informazioni disponibili: dalla homepage è possibile preparare il caso e aprire WhatsApp con il testo già compilato.
Approfondimento: differenza tra conformità catastale e regolarità urbanistico-edilizia →